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  2025年3月11日，建筑加固使用年限怎么確定？
  目前，我國已有建筑物總量已超過400億㎡,且每年新增20億㎡以上的新建筑。據(jù)一些專家估計,約有30%~50%的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進入功能退化期。也有統(tǒng)計資料表明：約有25億㎡的建筑物急需進行鑒定與加固處理。不論是前者還是后者,都顯示出加固工程量的巨大?？墒?在當前加固工程如此繁重的情況下,不協(xié)調的是結構加固設計隊伍中,經驗不足的設計人員占較大比重,致使加固工程失誤案例時有發(fā)生。對于結構的加固設計使用年限的重大問題更感迷惑,難以正確把握。那么，建筑加固設計使用年限怎么確定呢？
  《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB50367-2013規(guī)定:混凝土結構的加固設計使用年限,應按下列原則確定:
  1.結構加固后的使用年限,應由業(yè)主與設計單位共同商定。
  2.當結構的加固材料中含有合成樹脂或其他聚合物成分時,其結構加固后的使用年限宜按30年考慮；當業(yè)主要求結構加固后的使用年限為50年時,其所使用的膠和聚合物的粘結性能,應通過耐長期應力作用能力的檢測。
  3.使用年限到期后，當重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常,仍可繼續(xù)延長其使用年限。

  4.對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結構、構件,尚應定期檢查其工作狀態(tài)。檢查時間間隔可由設計單位確定, 但第一次檢查時間不應遲于10年。

  5.當為局部加固時,應考慮原建筑物剩余設計使用年限對結構加固后設計使用年限的影響。
  分級加固
  我們知道，結構加固情況復雜，應區(qū)別對待。
  為此,可考慮分級處理: 即分為搶修加固、臨時加固、短期加固和長期加固四級,并相應規(guī)定其設計使用年限
  1.搶修加固
  有的建筑由于種種原因已被鑒定為危險房屋(整體或局部),但又因特殊原因而不能即行拆除重建,即所謂"被判死緩",也有某些建筑遭受爆炸、火災等偶然事件引起的局部破壞,則必須即行搶修加固。建議搶修加固后的使用年限一般不應超過1年。這種情況加固后應經常檢查(如三個月做 一次),以防再次發(fā)生險情。
  2.臨時加固
  為與"統(tǒng)一標準"相協(xié)調,對于一些臨時性結構或已有建筑結構遭受火災、地震、爆炸等損壞,業(yè)主要求應急加固,然后從長遠考慮后再進行處理時,可采取臨時加固。
  建議臨時加固的設計使用年限一般不超過5年,并應加固后每年檢查一次;到期后,若重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常,則仍可適當延長其使用年限。
  3.短期加固
  短期加固一般適宜于已服役30年左右的建筑物需改變使用功能(包括增層、改造)引起的加固情況,或業(yè)主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規(guī)劃部門有要求的情況。
  建議短期加固的設計使用年限一般不超過25年。這與"統(tǒng)一標準"對易于替換的結構構件規(guī)定的25年也是相協(xié)調的。必須指出,短期加固設計時所取用的可變荷載值除應按現(xiàn)行"荷載規(guī)范"的規(guī)定采取外,還應按下一步目標使用期乘以小于1.0的折減系數(shù)予以折減。
  4.長期加固
  長期加固一般適宜于在役時間不長或服役不超過20年的建筑物因各種原因所需的加固。一般情況下其加固設計使用年限為30~50年或更長。此外,在建工程所需的加固,應按新建工程即50年考慮。這時,加固設計應遵守"混凝土加固規(guī)范"的有關規(guī)定。
  應該指出,對于一些紀念性建筑物和特別重要的建筑結構,以及業(yè)主認為其建筑物極具保存價值,而加固費用也不成問題,則可商定一個超過50年的設計使用年限。